招聘简章

为更好完成公司招商、投资等工作任务，现面向社会公开招聘，招聘简章如下：

一、招聘基本条件

（一）报名基本条件

1.具有中华人民共和国国籍，享有公民的政治权利；

2.拥护中国共产党的领导和社会主义制度，政治素质好；遵纪守法、品行端正；具有较强的吃苦耐劳精神和爱岗敬业精神；

3.符合相应的学历要求（须经学信网或教育部中国留学服务中心认证）；

4.具有招聘岗位所需的相关专业知识和经历；

5.有一定的组织协调能力、矛盾调处能力、社会实践能力和较强的事业心、责任感以及组织纪律观念，服从分配；

6.具备适应岗位要求的身体条件及良好的心理调适能力；

7.具备招聘岗位所要求的其他资格条件。

（二）应聘者有下列情形之一的，不得应聘

1.现役军人；

2.尚未解除纪律处分或者正在接受纪律审查的人员、刑事处罚期限未满或者涉嫌违法犯罪正在接受调查的人员；

3.曾因违法犯罪受过刑事处罚的人员；

4.曾被开除公职、党籍，在高等教育期间受到开除学籍处分的人员；

5.在各级招考（包括公务员考试、企、事业单位招聘考试等）中被认定有舞弊等严重违反录用纪律行为的人员；

6.其他有规定不得解聘离开原工作单位（岗位）的人员，或国家法律法规、党纪政纪和有关政策另有规定不得录用的人员。

二、招聘岗位

（一）岗位一：招商岗（商业方向）

1.职责：

（1）牵头商业综合体、商业街区等多种类型商业项目的研策和经济测算工作，熟悉商业项目研策分析的方法，熟练掌握商业项目的市场调研、项目定位、投入产出等经济测算方法，能够撰写研策分析报告；

（2）牵头项目招商工作，招商范围包括委托管理、品牌输出、整租等整体合作招商，也包括具体商户的招商，负责招商目标客户的摸底调研、商务条件谈判及招标方案拟定、招商合约签订等工作；

（3）牵头项目招商阶段与各专业的沟通协调，通过专业高效的沟通，与目标客户建立良好的业务合作关系，在项目合作过程中发生的各类问题（包含项目工程、设计、招商、运营、财务等），能结合自身专业经验，协调相各专业部门，及时推进沟通、答复及解决。

2.任职条件：

（1）35周岁及以下，经验特别丰富的可适当放宽条件；

（2）全日制本科及以上学历；

（3）具有经济学、工商管理、商业管理类、市场类等相关专业背景；

（4）具有5年以上大型商业项目研策、招商、运营等管理经验。

（二）岗位二：工程物业岗

1.职责：

（1）负责搭建工程类、物业类的各项管理体系，保证制度流程在项目的宣贯、落地、执行，并结合项目实际情况不断调整优化；

（2）负责自建成载体招商运营期间涉及的工程项目管理，包括项目施工进度的监控、质量管控、合同管理等，确保工程项目的顺利推进；

（3）负责项目设施、设备的运行管理、维修保养的监督、 检查、考评等工作，制定设备改造、大中修方案并组织实施，确保设施、设备处于安全、良好的运行状态；

（4）负责各项节能计划的制定并监督实施，对各项能源消耗、设备维修、物业管理类等费用进行管控；

（5）建立物业管理规范及服务品质标准，提升物业管理水平及服务品质。

2.任职条件：

（1）40周岁及以下，经验特别丰富的可适当放宽条件；

（2）全日制本科及以上学历，工程类、物业管理等相关专业背景，具有物业管理经理人上岗证优先；

（3）10年以上大型物业管理相关经验，且在管理岗位上工作5年以上，具有较强的判断能力、沟通能力（口头、书面）、安全意识解决问题能力、项目管理能力；

（4）具有商场、写字楼、园区、综合体或某一业态管理经验。

（三）岗位三：投资论证岗

1.职责：

（1）负责日常投资管理工作，包括投资统计、数据汇总分析等；

（2）负责全程推动投资项目落地，参与项目前期与政府各部门协调、投资方案拟定、投资测算、可行性研究报告等，完成固定资产投资、股权投资等相关决策流程；完成投资相关协议签订；

（3）负责投后跟踪管理及服务，监控项目实施过程中的投资风险；

（4）负责公司发展战略、公司转型以及相关行业及课题研究等，形成研究报告；

（5）完成领导交办的其他工作。

2.任职条件：

（1）35周岁及以下；

（2）全日制本科及以上学历；

（3）具有5年及以上投资工作经验，至少有5个完整且成功的项目投资落地经验；

（4）具备较强的学习能力、项目挖掘能力、投资测算能力、行业研究分析能力，能独立撰写项目投资分析材料，有一定的政府资源；

（5）执行力强，亲和力好，具有优秀的谈判能力和抗压能力。

（四）岗位四：前期设计岗

1.职责：

（1）依据公司发展规划、指导纲要，提交总体设计建议，汇报设计方案主要意图、主要结构形式及主要构造特点；

（2）牵头汇报项目初步构想效果图、主要经济技术指标及初步投资估算；

（3）负责最终方案效果图确定，负责组织勘察设计工作，形成设计任务书；

（4）负责与设计单位的沟通与协调，为提高项目效能、降低项目投资、减少施工难度、缩短建设周期提出合理建议，确保项目前期设计工作顺利开展；

（5）完成领导交办的其他工作。

2.任职条件：

（1）35周岁及以下；

（2）全日制本科及以上学历，具有工程管理、土木工程、建筑、机械、电气、机电一体化等相关专业背景；

（3）具有3年以上相关岗位工作经验，有设计院工作经历者优先；

（4）具备较强的学习能力、行业研究分析能力、良好的沟通能力、一定抗压能力，做事积极，有职业敏感性。

三、报名渠道与方式

1.报名时间：2024年12月4日-12月17日中午12:00。

2.应聘者登陆领航招聘网（www.leadzp.com）首页点击“招聘简章”图标并下载报名登记表。

3.将填写好的报名登记表（word版）、个人简历、毕业证书、学位证书、学信网电子照片（含二维码）及岗位其他条件要求的相关材料打包发至报名邮箱：jslhzpb@163.com（邮件名称：应聘岗位+本人姓名）。

4.报名咨询电话：025-84687228（工作日9:00-12:00,13:30-17:30）。

5.资格审核、面试考核、背景调查、体检等另行通知。应聘人员在应聘过程中，须如实填写有关信息、提交相关材料，凡弄虚作假者，一经查实，取消面试和聘用资格，已经签订合同的，立即解除劳动关系。

四、福利待遇

五险一金、餐补等，一经录用，待遇从优。

备注：招聘单位在法律允许范围内对本次招聘享有最终解释权。录用人员将与江苏领航服务外包有限公司签订劳动合同，派遣至南京浦口新城资产管理有限公司工作。

附件：报名登记表.docx